新神戸サンシャイン

  • 兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目

  • / 春日野道駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,398万円
28.8万円/㎡
相場
1,633万円
33.6万円/㎡
937
1,401
1,865
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,865万円
28.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年6月15日
新神戸サンシャイン
1,398万円(28.8万円/㎡)/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/161,398万円28.8万円3階 48.6㎡ 2LDK
2025/03/291,498万円30.8万円3階 48.6㎡ 2LDK
2025/03/051,448万円29.8万円3階 48.6㎡ 2LDK
2024/10/091,598万円32.9万円3階 48.6㎡ 2LDK
2024/07/231,190万円26.4万円2階 45.08㎡ 3DK
2024/07/191,648万円33.9万円3階 48.6㎡ 2LDK
2024/07/191,190万円26.4万円3階 45.08㎡ 3DK
2024/04/241,190万円24.8万円3階 48.05㎡ 3DK
2024/03/291,698万円34.9万円3階 48.6㎡ 2LDK
2023/05/22900万円19.3万円3階 46.58㎡ 2DK
2022/06/19930万円19.1万円5階 48.6㎡ 2DK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16新神戸サンシャイン
神戸市中央区籠池通七丁目
春日野道駅11分 1,398万円28.8万円48.62LDK3階 / 5階建 198030RC
2025/05/10プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 1,830万円33.8万円54.161LDK3階 / 6階建 197923RC
2025/06/07春日野坂ハイツ
神戸市中央区旗塚通一丁目
春日野道駅5分 1,399万円24.8万円56.383LDK4階 / 4階建 -198316RC
2023/11/25熊内ハイム
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 1,280万円25.3万円50.593DK4階 / 5階建 南東19818RC
2025/01/24ときわ筒井ハイツ
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,650万円35.1万円472LDK5階 / 7階建 北東198430RC
2025/06/10協和ハイツ春日
神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅3分 1,980万円41.1万円48.152LDK3階 / 8階建 北西198225RC
2023/05/08サンクレバー王子
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅5分 990万円22.5万円44.022LDK5階 / 7階建 南東198010RC
2024/03/29新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,280万円39.6万円57.562LDK5階 / 10階建 197820RC
2024/06/08シャネルビル
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅1分 1,000万円22.4万円44.62DK3階 / 6階建 西198212RC
2024/09/30サンシャトー三宮
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅5分 890万円22.4万円39.662LDK3階 / 5階建 198226RC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.141LDK2階 / 11階建 198555SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%上昇、神戸市中央区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.8万円)は神戸市中央区の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+0.8%
神戸市中央区
32.7万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名新神戸サンシャイン
所在地兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
交通春日野道駅徒歩11分
築年月1980年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権